出租方（甲方）：                              

承租方（乙方）：                              

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方新兰路上的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在新兰路鹏飞加气砖、标砖销售处房后，租赁建筑面积为500平方米。厂房类型为钢结构厂房。

二、厂房租赁期限及租金

1、厂房租赁自     年   月  日起，至     年    月   日止。租金每年       元整，采用年付的形式支付。乙方每年租赁期满前一个月付下期租金。

2、厂房采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。

3、租赁期间，乙方承担该厂房所发生的水电暖等生产经营费用。

三、厂房使用要求

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施,如因乙方原因造成损坏由乙方负责恢复原状。

2、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方书面同意，中途不得擅自转租转让。

3、厂房以年租的形式出租，如由于乙方个人原因退租，甲方不退还合同期租金。

四、租赁期间其他有关约定

   1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

   2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行承担，与甲方无关。

   3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

六、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

甲方（签字）：                                

乙方（签字）：                    

签订时间：      年   月   日

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